Estimation théorique
Chemin du Mas d’Ayran,30700 Saint Quentin la Poterie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mas d’Ayran,30700-Saint Quentin la Poterie indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.075€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.075€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 55 | CHE DU MAS D AYRAN | 3 | 74 | 500 | 335100€ | 4528€ |
2022-10-03 | 6714 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 82 | 194 | 310000€ | 3780€ |
2019-05-27 | 592 | RTE DE JOL | 6 | 152 | 862 | 262900€ | 1730€ |
2020-09-03 | 200 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 115 | 908 | 397150€ | 3453€ |
2023-04-18 | 5961 | RTE DE MONTAREN | 5 | 124 | 0 | 384000€ | 3097€ |
2021-11-17 | 6074 | CHE DE MONTAREN | 1 | 91 | 893 | 271000€ | 2978€ |
2020-12-23 | 6074 | CHE DE MONTAREN | 1 | 91 | 0 | 295790€ | 3250€ |
2021-04-09 | 6705 | CHE DE MONTAREN | 4 | 96 | 487 | 221005€ | 2302€ |
2021-03-09 | 61 | CHE DU MAS DE ROSSARD | 5 | 126 | 1202 | 324000€ | 2571€ |
2021-10-25 | 417 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 98 | 1000 | 299600€ | 3057€ |
2021-12-03 | 6659 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 123 | 698 | 400000€ | 3252€ |
2019-06-24 | 540 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 98 | 709 | 245610€ | 2506€ |
2022-05-12 | 5750 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 88 | 779 | 313900€ | 3567€ |
2021-12-10 | 6302 | CHE DE MONTAREN | 4 | 92 | 1200 | 325000€ | 3533€ |
2019-10-21 | 6336 | CHE DE FONTARECHES | 3 | 71 | 1103 | 130000€ | 1831€ |
2020-11-12 | 5812 | RTE DE MONTAREN | 4 | 128 | 2102 | 432410€ | 3378€ |
2020-11-25 | 5804 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 63 | 0 | 145000€ | 2302€ |
2023-04-24 | 5499 | CHE DES LAURIERS ROSES | 4 | 103 | 81 | 295000€ | 2864€ |
2023-02-22 | 541 | RTE DE ST LAURENT LA VERNEDE | 3 | 75 | 1401 | 370000€ | 4933€ |
2022-10-14 | 5510 | RTE DE MONTAREN | 5 | 130 | 953 | 130000€ | 1000€ |
2019-10-01 | 93 | CHE DE VALORGUES | 4 | 111 | 1381 | 433650€ | 3907€ |
2021-03-03 | 5987 | RTE DE MONTAREN | 3 | 81 | 1455 | 200000€ | 2469€ |
2023-04-27 | 6501 | TERRE ROUGE | 5 | 114 | 733 | 389000€ | 3412€ |
2023-02-14 | 5963 | CHE DES LAURIERS ROSES | 2 | 40 | 588 | 185000€ | 4625€ |
2022-12-20 | 5457 | CHE DE MONTAREN | 4 | 82 | 723 | 250000€ | 3049€ |
2021-03-29 | 5774 | RTE DE ST LAURENT LA VERNEDE | 5 | 143 | 5715 | 350300€ | 2450€ |
2021-06-18 | 6500 | TERRE ROUGE | 5 | 102 | 757 | 265000€ | 2598€ |
2019-06-11 | 6364 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 167 | 1893 | 400000€ | 2395€ |
2022-02-25 | 6410 | CARRIERASSE ET LA ROUMANE | 4 | 140 | 902 | 380000€ | 2714€ |
2021-09-16 | 4 | AV GEN SORBIER | 4 | 133 | 427 | 310000€ | 2331€ |
2020-06-29 | 5989 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 123 | 2504 | 286320€ | 2328€ |
2021-09-21 | 5989 | CHE DU MAS D AYRAN | 4 | 123 | 2504 | 380800€ | 3096€ |
2023-01-17 | 89 | CHE DE LA FONT DES CHIENS | 4 | 117 | 751 | 301900€ | 2580€ |
2022-05-03 | 4 | AV GEN SORBIER | 4 | 106 | 427 | 290000€ | 2736€ |
2019-09-18 | 5975 | GR GRAND RUE | 3 | 59 | 112 | 110000€ | 1864€ |
2021-11-26 | 39 | CHE DU TERRIER | 3 | 82 | 1169 | 245000€ | 2988€ |
2021-06-03 | 5985 | GR GRAND RUE | 3 | 65 | 112 | 185000€ | 2846€ |
2022-12-16 | 34 | CHE DE LA CARRIERASSE | 4 | 122 | 1385 | 350000€ | 2869€ |
2019-10-10 | 38 | CHE DE LA CARRIERASSE | 2 | 57 | 319 | 166000€ | 2912€ |
2022-09-20 | 5977 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 365 | 225000€ | 2813€ |
2019-11-12 | 5245 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 27 | 100000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 90 | GR GRAND RUE | 6 | 160 | 452 | 893579€ | 5585€ |
2022-05-09 | 10 | CHE DE VALLABRIX | 4 | 138 | 800 | 469500€ | 3402€ |
2020-11-04 | 27 | CHE DE LA CARRIERASSE | 4 | 90 | 768 | 308450€ | 3427€ |
2019-07-02 | 5251 | GR GRAND RUE | 7 | 130 | 844 | 227000€ | 1746€ |
2020-05-18 | 17 | CHE DE TERRE ROUGE | 5 | 95 | 845 | 275320€ | 2898€ |
2020-02-19 | 4 | IMP DE LA MARTISSONE | 4 | 80 | 300 | 155000€ | 1938€ |
2021-07-27 | 6137 | CHE DE LA CARRIERASSE | 3 | 58 | 766 | 230000€ | 3966€ |
2020-05-14 | 5988 | CHE DE LA CARRIERASSE | 7 | 123 | 500 | 229050€ | 1862€ |
2019-09-23 | 5203 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 26 | 66000€ | 2200€ |
2022-07-13 | 6387 | CHE DE TERRE ROUGE | 6 | 136 | 1031 | 510000€ | 3750€ |
2020-01-17 | 5257 | IMP DU PORCHE | 4 | 100 | 283 | 345090€ | 3451€ |
2022-05-23 | 339 | CHE DU TERRIER | 7 | 162 | 1457 | 555410€ | 3428€ |
2019-07-30 | 68 | GR GRAND RUE | 3 | 68 | 53 | 160000€ | 2353€ |
2021-11-24 | 5270 | IMP DES POTIERS | 3 | 102 | 69 | 224550€ | 2201€ |
2023-05-16 | 5270 | IMP DES POTIERS | 3 | 102 | 69 | 265000€ | 2598€ |
2021-12-22 | 5273 | IMP DES POTIERS | 3 | 72 | 42 | 60000€ | 833€ |
2022-03-31 | 10 | LOT LES CLOS DU MARCHE | 4 | 68 | 384 | 218000€ | 3206€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DU CANTONAT | 5 | 106 | 87 | 179000€ | 1689€ |
2019-05-27 | 5089 | RUE DES MURIERS | 2 | 48 | 130 | 170000€ | 3542€ |
2021-12-13 | 365 | CHE DE TERRE ROUGE | 4 | 110 | 600 | 374000€ | 3400€ |
2020-07-28 | 6496 | CHE DES ESCAROUGNARGUES | 6 | 130 | 747 | 352000€ | 2708€ |
2022-07-06 | 5015 | RUE JOSEPH MONIER | 6 | 141 | 285 | 448800€ | 3183€ |
2021-10-01 | 5298 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 46 | 38 | 139300€ | 3028€ |
2022-10-28 | 5298 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 46 | 38 | 162000€ | 3522€ |
2021-05-17 | 6 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 5 | 100 | 80 | 263120€ | 2631€ |
2023-01-10 | 6409 | RUE DU MISTRAL | 3 | 80 | 112 | 85000€ | 1063€ |
2022-04-25 | 7 | LOT LES CLOS DU MARCHE | 4 | 135 | 280 | 276190€ | 2046€ |
2019-06-07 | 6039 | CHE DES PINS DE BATAILLE | 4 | 156 | 1030 | 595000€ | 3814€ |
2021-08-30 | 5085 | PL BELLE CROIX | 3 | 66 | 73 | 165000€ | 2500€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE LA MADONE | 3 | 60 | 206 | 100000€ | 1667€ |
2020-07-15 | 5100 | PL BELLE CROIX | 3 | 60 | 68 | 177140€ | 2952€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 62 | 66 | 180500€ | 2911€ |
2020-05-28 | 5173 | RUE DU GRIFFE | 3 | 70 | 60 | 42500€ | 607€ |
2020-12-17 | 5173 | RUE DU GRIFFE | 3 | 70 | 60 | 55000€ | 786€ |
2020-06-22 | 5977 | ROQUESIS ET FONT CLARETTE | 4 | 102 | 1300 | 103552€ | 1015€ |
2023-05-12 | 10 | PL PLAN DES OLIVIERS | 3 | 87 | 93 | 320000€ | 3678€ |
2020-09-25 | 5073 | PL PLAN DES OLIVIERS | 5 | 95 | 102 | 242750€ | 2555€ |
2021-04-02 | 4 | PL PLAN DES OLIVIERS | 4 | 150 | 78 | 216400€ | 1443€ |
2019-09-03 | 5074 | PL PLAN DES OLIVIERS | 6 | 106 | 90 | 78000€ | 736€ |
2021-09-17 | 5105 | PL BELLE CROIX | 5 | 101 | 0 | 287000€ | 2842€ |
2022-05-17 | 2 | PL BELLE CROIX | 3 | 53 | 99 | 100000€ | 1887€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 125 | 475 | 525000€ | 4200€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DE LA MADONE | 4 | 83 | 93 | 255000€ | 3072€ |
2019-06-24 | 6262 | CHE DES PINS DE BATAILLE | 4 | 99 | 1224 | 250150€ | 2527€ |
2021-09-17 | 5064 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 46 | 0 | 288500€ | 6272€ |
2022-12-06 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 68 | 33 | 189900€ | 2793€ |
2019-07-05 | 13 | AV DU MARCHE | 5 | 151 | 221 | 492600€ | 3262€ |
2020-10-08 | 6287 | CHE DES ESCAROUGNARGUES | 4 | 90 | 976 | 217280€ | 2414€ |
2022-08-03 | 5481 | RTE DE JOL | 5 | 179 | 930 | 961400€ | 5371€ |
2023-05-23 | 6367 | CHE DES ESCAROUGNARGUES | 4 | 105 | 396 | 300000€ | 2857€ |
2021-09-24 | 5484 | CHE DES PINS DE BATAILLE | 5 | 88 | 1281 | 75000€ | 852€ |
2019-11-12 | 5927 | CHE DU MAS D AYRAN | 8 | 222 | 4000 | 485000€ | 2185€ |
2021-11-09 | 5121 | PL DE L HORLOGE | 7 | 181 | 159 | 719400€ | 3975€ |
2023-02-09 | 22 | CHE DU PLOMBIER | 4 | 96 | 500 | 365430€ | 3807€ |
2020-07-01 | 5319 | RUE DU DOC BLANCHARD | 3 | 124 | 528 | 734000€ | 5919€ |
2021-05-10 | 28 | GR GRAND RUE | 8 | 240 | 408 | 827770€ | 3449€ |
2020-02-13 | 5127 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 63 | 147000€ | 2333€ |
2022-08-26 | 5 | IMP DE L EGLISE | 4 | 62 | 105 | 203000€ | 3274€ |
2020-07-24 | 5459 | CHE DE LA FONETE | 3 | 60 | 18 | 294000€ | 4900€ |
2021-06-29 | 5048 | RUE DE LA VICOMTE | 2 | 65 | 47 | 192000€ | 2954€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DROITE | 4 | 70 | 89 | 139000€ | 1986€ |
2020-10-26 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 77 | 72 | 223000€ | 2896€ |
2021-12-22 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 77 | 72 | 314790€ | 4088€ |
2022-03-09 | 5162 | RLE DES ARCEAUX | 5 | 140 | 57 | 165000€ | 1179€ |
2021-03-26 | 5333 | RUE DU DOC BLANCHARD | 3 | 70 | 84 | 148000€ | 2114€ |
2023-04-07 | 6 | RUE DROITE | 2 | 29 | 26 | 59700€ | 2059€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DROITE | 3 | 43 | 25 | 102080€ | 2374€ |
2020-08-03 | 5053 | RUE DU PIGEONNIER | 6 | 135 | 169 | 150000€ | 1111€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 65 | 97 | 216610€ | 3332€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 65 | 97 | 331525€ | 5100€ |
2023-03-21 | 6545 | ACH ANCIEN CHEM D UZES | 3 | 74 | 0 | 222500€ | 3007€ |
2022-09-06 | 210 | RUE DE LA MADONE | 4 | 144 | 672 | 654200€ | 4543€ |
2022-08-29 | 158 | AV DU 14 JUILLET | 5 | 120 | 290 | 894400€ | 7453€ |
2021-06-18 | 227 | RUE DE LA MADONE | 3 | 65 | 911 | 126010€ | 1939€ |
2022-07-26 | 5762 | CHE DU JULES | 5 | 89 | 500 | 350000€ | 3933€ |
2020-08-27 | 5928 | CHE DU MAS D AYRAN | 3 | 107 | 6278 | 420000€ | 3925€ |
2020-01-30 | 75 | CHE DU PLOMBIER | 5 | 109 | 1030 | 358700€ | 3291€ |
2023-01-05 | 75 | CHE DU PLOMBIER | 5 | 109 | 1030 | 420500€ | 3858€ |
2021-11-10 | 6082 | CHE DU PLOMBIER | 4 | 123 | 1201 | 368500€ | 2996€ |
2021-05-26 | 5891 | CHE DE JOL | 3 | 72 | 714 | 230000€ | 3194€ |
2023-06-01 | 5141 | PL DU FOURNALIN | 4 | 106 | 81 | 295000€ | 2783€ |
2020-07-06 | 5142 | PL DU FOURNALIN | 3 | 72 | 52 | 105000€ | 1458€ |
2023-05-16 | 5142 | PL DU FOURNALIN | 3 | 72 | 52 | 149500€ | 2076€ |
2019-07-31 | 5142 | PL DU FOURNALIN | 4 | 106 | 52 | 135000€ | 1274€ |
2022-09-15 | 5362 | RUE D UZES | 5 | 96 | 85 | 108000€ | 1125€ |
2023-04-19 | 5362 | RUE D UZES | 5 | 96 | 85 | 140000€ | 1458€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DU PHILIQUIER | 4 | 89 | 79 | 225875€ | 2538€ |
2021-06-04 | 15 | PL DU FOURNALIN | 4 | 100 | 73 | 151000€ | 1510€ |
2023-04-21 | 5834 | PL DU FOURNALIN | 4 | 95 | 0 | 350000€ | 3684€ |
2020-06-30 | 5730 | ACH ANCIEN CHEM D UZES | 4 | 95 | 3864 | 185000€ | 1947€ |
2021-07-16 | 6017 | RUE DE LA MADONE | 3 | 88 | 1063 | 299920€ | 3408€ |
2021-07-29 | 5475 | CHE D UZES A LA BRUGUIERE | 5 | 115 | 1153 | 375000€ | 3261€ |
2023-06-01 | 1670 | RTE DE JOL | 3 | 150 | 1290 | 328700€ | 2191€ |
2021-10-14 | 6 | AV LEON PINTARD | 3 | 90 | 529 | 212000€ | 2356€ |
2021-09-10 | 6077 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 142 | 727 | 310000€ | 2183€ |
2023-05-09 | 5717 | IMP DES FLEURS | 3 | 65 | 401 | 160000€ | 2462€ |
2021-09-30 | 5833 | IMP DES FLEURS | 4 | 76 | 450 | 220500€ | 2901€ |
2021-09-21 | 5959 | CHE DE JOL | 4 | 86 | 665 | 157300€ | 1829€ |
2020-10-19 | 5832 | IMP DES FLEURS | 3 | 86 | 383 | 197000€ | 2291€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 88 | 401 | 188000€ | 2136€ |
2021-03-01 | 5707 | IMP DES FLEURS | 3 | 58 | 377 | 172000€ | 2966€ |
2020-10-16 | 81 | RUE D UZES | 4 | 100 | 1006 | 370000€ | 3700€ |
2021-10-25 | 81 | RUE D UZES | 4 | 100 | 1006 | 565380€ | 5654€ |
2022-10-05 | 5735 | AV LEON PINTARD | 5 | 103 | 441 | 296400€ | 2878€ |
2020-06-16 | 6416 | CHE DE JOL | 4 | 83 | 3560 | 228000€ | 2747€ |
2022-03-25 | 6035 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 57 | 388 | 214000€ | 3754€ |
2021-12-17 | 42 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 58 | 213 | 200000€ | 3448€ |
2023-06-09 | 6522 | CHE D UZES A LA BRUGUIERE | 4 | 105 | 2787 | 330000€ | 3143€ |
2023-01-06 | 654 | CHE DE JOL | 4 | 100 | 1000 | 429000€ | 4290€ |